La compraventa de vivienda bajó en España un 16,7 % en 2020, con 419.898 operaciones, según datos del Colegio de Registradores, que sitúa a Castilla-La Mancha como la comunidad en la que se produjo un mayor descenso de las hipotecas, concretamente del 14,02 por ciento.

En 2020 se constituyeron en España mediante su inscripción registral 339.794 hipotecas sobre vivienda, con un descenso de un 5,8 % sobre el año anterior. Supusieron casi la cuarta parte de las concedidas para vivienda en 2006 (1.316.262).

El mayor descenso en las hipotecas se produjo en Castilla La Mancha, seguido de la Comunidad de Madrid (-11,7 %) y Canarias (-11,5%). Por el contrario, aumentaron más en Asturias (7,1 %), Extremadura (6,6 %) y Aragón (5,1 %).

El 5,5 % de las hipotecas constituidas en España sobre vivienda han sido formalizadas por extranjeros, cerca de las 19.000 hipotecas, por debajo de las 23.000 de 2019.

El peso de los extranjeros

El peso de los extranjeros en las hipotecas concedidas en las comunidades fue mayor en Cataluña (23 %), la Comunidad Valenciana (19 %), Andalucía (17,2 %) y la Comunidad de Madrid (13 %)

La hipoteca media de los extranjeros en España 2020 ha sido de 142.603 euros, con un incremento de un 6,3 % sobre el año anterior, frente a la hipoteca media general, que fue de 131.935 euros, con un incremento del 3,8 % sobre el año anterior. El tipo medio de interés en 2020 ha sido del 2,2 por ciento y el plazo medio de contratación fue de 23 años y 11 meses.