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CLAÚSULAS SUELO

CLM, muy por encima de la media nacional en la resolución de casos de cláusulas abusivas

Castilla-La Mancha se encuentra entre las comunidades autónomas con una mayor tasa de resolución en los juzgados especializados en cláusulas abusivas, con un 147,3%, por encima de la tasa media nacional, del 104,1%, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

El número de asuntos pendientes de resolución en los Juzgados especializados en cláusulas abusivas en la Comunidad de Madrid se triplicó frente a la media nacional.

A nivel, la pendencia se mantuvo en 2020 la tendencia a la baja de los dos ejercicios anteriores pese a los efectos negativos de la crisis sanitaria, especialmente durante el segundo y el tercer trimestre del año.

Al concluir el ejercicio, los asuntos pendientes de resolución sumaban un total de 239.445, lo que equivale a un 1,88 por ciento menos que en 2019, cuando a 31 de diciembre de ese año fueron 244.036.

A final de año, la actividad de estos órganos judiciales recuperó los niveles del año anterior prácticamente en todo el territorio nacional, con la excepción de la Comunidad de Madrid donde los niveles de resolución fueron muy inferiores a los del resto de Comunidades Autónomas y los de pendencia triplicaron la media nacional.

Los Juzgados especializados en acciones individuales sobre condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física conocen de asuntos que se refieren, entre otros, a cláusulas suelo, vencimiento anticipado, intereses moratorios, gastos de formalización de hipoteca o hipotecas multidivisa.

Asuntos ingresados

Durante el año 2020, ingresaron en los juzgados especializados en cláusulas abusivas 110.426 asuntos, 22.045 menos -un 16,64 % menos- que en 2019. También disminuyó, un 18,83 %, el número total de asuntos resueltos, que pasaron de los 141.643 de 2019 a 114.962 de 2020.

Desde su puesta en marcha, el 1 de junio de 2017, estos órganos judiciales han recibido 583.964 asuntos y han resuelto 358.512, lo que equivale a 6 de cada 10 asuntos (61,39 %).

La tasa de resolución anual a nivel nacional se mantuvo en 2020 por encima del cien por cien al situarse en el 104,1 por ciento, apenas 2,8 puntos menos que la tasa registrada en 2019 (106,9 %).

La tasa de resolución es el cociente entre los asuntos resueltos y los ingresados en un determinado periodo y pone en relación el volumen de ingreso con la capacidad resolutiva de los juzgados.

La tasa global de resolución desde la puesta en marcha de los Juzgados especializados en cláusulas abusivas a mediados de 2017 ha experimentado una mejora interanual de 16,8 puntos porcentuales al pasar del 50 por ciento registrado a 31 de diciembre de 2019 al 66,8 por ciento de finales de 2020.

La tasa de resolución durante 2020 se ha situado por encima del cien por cien prácticamente en todos los territorios, a excepción de Cantabria y de la Comunidad de Madrid, si bien la diferencia entre ambas regiones es notable al ser la tasa de la primera del 96,9 por ciento y la de la segunda, del 28,4 por ciento. Asimismo, en numerosas Comunidades Autónomas la tasa de resolución ha mejorado con respecto a 2019.

CCAA por encima de la media nacional

Los datos recopilados por la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial indican que las otras quince comunidades autónomas se han situado por encima de la tasa media nacional (104,1 %).

Aragon destaca en primer lugar con una tasa del 340,6 %. Le siguen Extremadura (234,1 %); Baleares (190,5 %); Canarias (187 %); Navarra (177,6 %); Cataluña (174,1 %); Andalucía (148,6 %); Castilla-La Mancha (147,3 %); País Vasco (144,7 %); La Rioja (137,7 %); Murcia (125 %); Galicia (121,5 %); Comunidad Valenciana (121 %); Asturias (112,3 %); y Castilla y León (111 %).

La tasa de resolución más alta, tomando como referencia la fecha de creación de los Juzgados especializados, es la de Asturias, con un 96,6 %. Le siguen La Rioja (93,4 %); Aragón (87,9 %); Castilla y León (81,6%); Navarra (80,7 %); Canarias (78,5 %); Castilla-La Mancha (76,7 %); País Vasco (72,3 %); Baleares (72,1 %); Extremadura (71,7 %); Murcia (66,2 %); Cantabria (65,5 %); Galicia (65,1 %) y Comunidad Valenciana (64,9 %), comunidades que en todos los casos tienen una tasa mayor a la media nacional.

Por debajo de esa media, que es del 60,1 %, se sitúan Andalucía (53,1 %); Cataluña (44,8 %) y Madrid que, con un 31 %, es el único territorio cuya tasa de resolución total ha descendido respecto a finales de 2019, cuando era del 32 %).

Durante 2020, los juzgados especializados dictaron un total de 97.450 sentencias, cifra que aumenta hasta las 296.212 si se cuentan desde el 1 de junio de 2017. El número de ellas que fueron favorables al cliente ascendió a 95.449, lo que equivale al 97,9 por ciento.

Muy similar es el porcentaje de asuntos resueltos a favor del cliente desde que se pusieron en marcha los Juzgados especializados: el 97,2 por ciento de las 296.212 sentencias dictadas fueron estimatorias.

El pasado año el número de sentencias dictadas por los juzgados especializados disminuyó un 17 % respecto a 2019 (117.474 sentencias), rompiendo así la tendencia al alza desde la creación estos órganos judiciales.

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